在遭遇全球金融危机、国内地产市场动荡、多数地产开发商延缓开发建设进度的情况下，由集团控股子公司——江苏恒富建设工程有限公司承建、江苏开元国际集团置业有限公司投资开发的金陵科技学院教工宿舍及部分商品房工程项目部按照建设单位的既定建设规划，积极、有序地筹备开工前的各项工作，并如期于2008年12月初进行了地下车库的基础土方开挖、地梁砖胎模砌筑，项目施工进展顺利。

目前，该工程地下车库的基础大面土方已经开挖完成，部分区域的基础垫层业已浇筑，底板抗浮锚杆正有序穿插施工。另有2幢小高层的基础垫层也浇筑完成。整个项目正按照甲、乙双方的既定目标有序进行。

该工程是集团公司南京市场的重点项目，是集土建、水电安装、消防、智能化、暖通、园林绿化及人防附属设施于一体的综合性工程，对集团做大南京本地市场，提升市场竞争力起到了重要的作用。

金陵科技学院教工宿舍及部分商品房工程项目位于南京市江宁区大学城内的弘景大道以东、学十一路以南，总建筑面积122850 m²，由21幢住宅用房、地下车库、农贸市场等公共配套设施组成，其中地下车库11275m²。该项目紧邻金陵科技学院、晓庄师范学院、南广传媒学院，人文气息浓郁、生活及公共配套设施完善，且在地铁一号线南延工程的辐射区域内。